Рубрика: Без рубрики

Возгорание на газопроводе около села Ростовка Омской области произошло из-за ремонтных работ, проводившихся на наземном участке. Пламя быстро локализовали, пострадавших нет, сообщили в региональном управлении ФСБ.

«В поселке Ростовка в ходе проведения ремонтных работ на наземном газопроводе произошло возгорание газа», — уточнили в ФСБ.

Инцидент произошёл утром 18 ноября. Губернатор Виталий Хоценко уточнил, что авария была зафиксирована на подземном участке магистрального газопровода-отвода. На месте работают спасатели: задействованы 18 человек личного состава МЧС и четыре единицы техники. Следственный комитет проводит проверку.

Больше новостей о ЧП, авариях и чрезвычайных ситуациях — читайте в разделе «Происшествия» на Life.ru.

МИД: Россия изучает решения суда Австралии по здании консульства в Канберре.

Российский МИД внимательно изучает решение суда в Австралии, не сохранившее за РФ право на земельный участок под строительство нового здания посольства в Канберре. Об этом РИА Новости сообщили в российском внешнеполитическом ведомстве.

Дипломаты отметили, что документ суда изучается и с юридической, и с внешнеполитической стороны.

«Однако уже сейчас можно сказать, что оно не является столь однозначно позитивным для правительства Австралии, как его пытаются преподнести австралийские СМИ», — заявили в МИД России.

Австралийские власти несколько лет пытаются расторгнуть договор аренды земельного участка, предназначенного под строительство нового комплекса зданий посольства России в районе Ярраламла Канберры.

При этом в Австралии утверждают, что решение о расторжении договора продиктовано «соображениями национальной безопасности». Более того, это посоветовали и местные спецслужбы.

Ранее KP.RU писал, что Россия имеет право на компенсацию за расторжение договора, а также правительство Австралии оплатит половину судебных издержек.

По словам президента, стремление жителей Латвии сохранить жизнь в мире и согласии с соседями способствовало укреплению доброжелательных отношений с Беларусью.

Белорусский президент Александр Лукашенко от себя лично и от всех белорусов поздравил народ Латвии с национальным праздником — Днем провозглашения республики, сообщила пресс-служба главы государства.

По словам белорусского лидера, независимость является не только уникальной ценностью, но и большой ответственностью.

Как отметил Лукашенко, стремление жителей Латвии сохранить национальную самобытность, жизнь в мире и согласии с соседями десятилетиями способствовало укреплению доброжелательных отношений с Беларусью.»Мы вместе работали, находили возможности для взаимовыгодного сотрудничества. Белорусы ценят это и всегда рады новым встречам», — говорится в поздравлении.

Президент уверен, что, несмотря на неудачные попытки некоторых политиков насильно ограничить белорусско-латвийские гуманитарные контакты, удастся преодолеть любые сложности и сохранить отношения добрососедства, которые основаны на взаимной поддержке и уважении.

Лукашенко пожелал латвийскому народу счастья и благополучия, а также пригласил в Беларусь.

Главный государственный праздник

Ежегодно 18 ноября в Латвии отмечается государственный праздник — День провозглашения Латвийской Республики, или День независимости.

В этот день в 1918 года в Риге был провозглашен «Акт о независимости», согласно которому Латвия становилась независимым государством.

В День независимости в стране вывешиваются флаги с красно-бело-красной символикой и проходит множество праздничных мероприятий. Завершается праздник салютом на набережной реки Даугавы.

Shutterstock/FOTODOM

Максим ЧЕРНЯДЬЕВ, директор департамента земельных проектов NF GROUP:

В 2025 году девелоперы окончательно перестали мыслить рамками «профильных» сегментов: компании, ранее специализировавшиеся исключительно на строительстве жилой недвижимости, расширяют профиль и все активнее выходят в офисные и индустриальные проекты, тогда как офисные застройщики осваивают рынок жилья. На первый план выходят гибкость, способность адаптироваться к экономическим и градостроительным условиям, а также умение выстраивать устойчивую бизнес-модель. Так называемый «непрофильный девелопмент» закрепляется как новая норма и заметно меняет архитектуру рынка.

Если еще несколько лет назад застройщики четко придерживались своей специализации, то сегодня границы между сегментами стремительно размываются. В 2025 году эта тенденция усилилась: девелоперы продолжают диверсифицировать портфели, перераспределяя ресурсы между направлениями, чтобы выровнять баланс рисков и повысить устойчивость бизнеса. Дополнительным стимулом стала возможность оптимизировать затраты при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков — за счет строительства объектов, создающих рабочие места и дающих право на льготу при оплате смены ВРИ.

Сегодня около 70% площадей на первичном рынке офисной недвижимости реализуется девелоперами, которые ранее были сфокусированы исключительно на жилищном строительстве. Если рассматривать рынок шире, то доля таких «новичков» в сегментах офисной и индустриальной недвижимости достигает 35-40%. При этом большинство из них пока реализовали лишь один-два пилотных проекта, однако именно эти компании формируют новую динамику рынка. В жилом сегменте, напротив, доля «непрофильных» игроков остается относительно небольшой: порядка 15-20% проектов возводится застройщиками, пришедшими из коммерческой недвижимости, логистики или light industrial. Одно из объяснений такого дисбаланса — сложившиеся высокая конкуренция на жилом рынке и серьезный объем компетенций, необходимый для успешного дебюта на рынке строительства многоквартирного жилья.

Главным мотивом выхода «жилых» застройщиков в офисный сегмент стало получение льгот за смену ВРИ при создании мест приложения труда (МПТ): такой механизм позволяет оптимизировать затраты и повысить эффективность использования земельных участков. По сути, это инструмент государственной поддержки, делающий проекты экономически более устойчивыми и нивелирующий риски, особенно в условиях снижения спроса на жилье. В результате компании не просто ищут новые направления ради диверсификации, а выстраивают устойчивую модель развития, менее зависимую от колебаний в одном сегменте.

Второй драйвер развития коммерческого сегмента в строительстве — потребность в устойчивом развитии компании. Высокая ключевая ставка ЦБ существенно ограничила количество ипотечных сделок на рынке жилья — темпы продаж заметно снизились, что привело к удорожанию финансирования проектов строительства жилья. Компании, в портфеле которых были жилые, офисные и индустриальные проекты, оказались в более выгодном положении, чем те, кто был сфокусирован лишь на одном направлении.

Например, ГК «ПИК» одной из первых увидела потенциал сегмента light industrial и приняла решение развивать его как самостоятельное направление. Летом 2023 года девелопер создал бренд Parametr — отдельное подразделение, ориентированное на проекты коммерческой и индустриальной недвижимости. В портфель нового бренда вошли индустриально-логистические объекты, которые компания начала реализовывать еще в 2021 году. Этот шаг стал логичным продолжением стратегии диверсификации и закрепил интерес крупного «жилого» застройщика к одному из наиболее динамично растущих направлений рынка.

Параллельно ГК «ПИК» развивала проекты в области коммерческой недвижимости при участии компании «Хорус» — в частности, ТЦ «Саларис», «Павелецкая Плаза» и «Кузьминки Молл». Стоит отметить, что открывшийся в 2023 году «Кузьминки Молл» стал первым проектом, реализованным группой по программе МПТ, и фактически обозначил начало новой волны непрофильного девелопмента.

В III квартале 2025 года ГК «ПИК» ввела в эксплуатацию ТЦ «Комета» площадью около 4 тыс. кв. м (GBA) и продолжает активно развивать направление коммерческой застройки, планируя до конца года завершить МФК Lakes площадью 24,1 тыс. кв. м (GLA) и ТЦ «OMA» площадью 8,3 тыс. кв. м (GLA). Оба объекта реализуются без участия «Хоруса», что подтверждает переход компании к самостоятельной работе в сегменте коммерческой недвижимости.

В целом 2025 год также ознаменовался активным выходом «жилых» застройщиков в сегмент light industrial. На территории Москвы ряд девелоперов приступил к реализации масштабных индустриальных проектов. Среди них — AFI Development с проектом «AFI Пром Алтуфьево» площадью 134 тыс. кв. м, Sezar Group с проектом «Sezar Рябиновая» площадью 212 тыс. кв. м, Hutton с двумя проектами общей площадью 27 тыс. кв. м, а также ГК «Страна Девелопмент» с проектом в Молжанинове площадью 36 тыс. кв. м. В стадии проектирования находится крупный объект площадью порядка 180 тыс. кв. м от Level Group — «Level Свободы». Эти примеры подтверждают: интерес к индустриальной недвижимости со стороны «жилых» застройщиков становится системным, а сегмент light industrial превращается в самостоятельное направление развития.

К числу активных игроков в индустриальном сегменте присоединилась и Capital Group, реализующая технопарк «Алабушево» площадью 31,2 тыс. кв. м в Зеленограде — семиэтажный офисный комплекс и производственные корпуса. Свое присутствие в направлении усиливает и ГК «Самолет», которая строит Центр инноваций и импортозамещения (ЦИИ) в составе жилого комплекса «Остафьево», площадь объекта — 14,7 тыс. кв. м. Эти примеры подтверждают: интерес к индустриальной недвижимости становится системным, а сегмент light industrial постепенно превращается в самостоятельное направление развития.

Параллельно «жилые» застройщики осваивают и коммерческую недвижимость — торговые и офисные форматы. Во II квартале 2025 года ГК «Страна Девелопмент» реализовала свой первый торговый объект — ТЦ «Среда Царицыно» площадью около 5 тыс. кв. м (GLA). Проект также был выполнен в рамках программы МПТ.

Примером тренда стал проект БЦ «Ольховая SKY» от ГК «Гранель», вышедший в продажу в III квартале 2025 года. Это первый офисный объект компании, расположенный в Коммунарке, поселение Сосенское. При этом у застройщика уже заявлен ряд других офисных проектов в линейке MY Priority, которые могут выйти на рынок в ближайшее время. Таким образом, девелопер, прежде известный исключительно как «жилищный», укрепляет позиции на новом для себя рынке.

Что важно учитывать при работе в новом сегменте

С точки зрения географии и форматов наиболее востребованными направлениями для непрофильных проектов сегодня остаются площадки под бизнес-центры за пределами Третьего транспортного кольца, технопарки в Новой Москве, а также участки под многоэтажную жилую застройку в пределах МКАД. Эти территории демонстрируют стабильный спрос как со стороны арендаторов, так и со стороны конечных покупателей, а потому становятся логичной точкой входа для девелоперов, решивших осваивать новые сегменты.

Однако освоение непрофильных направлений открывает перед девелоперами новые возможности, но требует повышенного внимания к качеству продукта. Главный риск — создание невостребованного объекта, который не найдет своего потребителя. Подобные ошибки нередко связаны с неудачными планировочными решениями, несоответствующей высотой этажей или чрезмерной глубиной помещений. Чтобы избежать подобных просчетов, застройщикам важно не полагаться исключительно на опыт, накопленный в другом сегменте, а изучать лучшие рыночные практики и привлекать профильных консультантов уже на стадии концепции проекта. Такой подход позволяет адаптировать продукт под реальные потребности аудитории и минимизировать риски.

Прогноз: от офисов к инфраструктуре

Вероятно, в ближайшие годы тенденция непрофильного девелопмента сохранится. Пока действует механизм предоставления льгот за изменение ВРИ при создании рабочих мест, интерес застройщиков к офисным и индустриальным проектам останется высоким. Однако по мере насыщения этих сегментов фокус девелоперов может сместиться. Можно предположить, что следующими точками роста станут социальная инфраструктура и проекты благоустройства — направления, которые отвечают запросу города на развитие комфортной среды и при этом обеспечивают стабильную экономическую эффективность в долгосрочной перспективе.

Таким образом, непрофильный девелопмент перестает быть временным инструментом адаптации и превращается в стратегию устойчивого роста. На рынке формируется новая экосистема, где границы между жилыми, коммерческими и инфраструктурными проектами все чаще стираются. Девелопер уже не просто строитель квадратных метров — он становится оператором комплексного развития городской среды, создающим пространства, в которых сбалансированы жилье, работа и качество жизни. Именно этот переход — от точечного строительства к системному формированию городской среды — определяет новое лицо российского девелопмента.

Трамваи № 1 и 16 задерживаются на Чертановской улице в районе остановки «Чертановская улица, 28», сообщила пресс-служба Дептранса Москвы.

Причиной стал автомобиль, застрявший на путях. В связи с этим маршруты временно изменены. Горожан призвали следить за объявлениями водителей.

Новость дополняется

Президент Финляндии Александр Стубб призвал США ввести новые санкции против России для давления на Москву в вопросе переговоров по Украине.

Об этом он заявил в интервью Politico.

«[Президент США Дональд] Трамп использует либо кнут, либо пряник. Он попробовал пряник на Аляске и в телефонном разговоре с [президентом России Владимиром] Путиным. На данный момент мы находимся в режиме "кнут"», — сказал Стубб.

Финский лидер подчеркнул, что считает давление на Москву и продолжение помощи Киеву «лучшим способом приблизить перемирие» на Украине.

Ранее Стубб признал, что рано или поздно Европа должна будет вступить в переговоры с Россией. По его мнению, европейские страны должны будут скоординировать свои действия по этому вопросу.

В Симоновском суде Москвы вынесен обвинительный приговор Владимиру Губареву и его сообщникам из компании «Инвест.про» (название изменено). Используя лазейки в законодательстве, они делают миллионы буквально из воздуха.

Число потерпевших — десятки частных и юридических лиц. Среди них предприятия с госфинансированием, задействованные на строительстве социальных объектов. Надо ли объяснять, что из-за действий аферистов часть этих строек была парализована?

«Рамзор» — строительная компания с государственным финансированием. Ее специалисты строят школы — общеобразовательные и спортивные, детские сады и социальное жилье в регионах. Например, в Конаковском районе Тверской области.

После закрытия здесь колхоза и птицефабрики район считался депрессивным. В отсутствие рабочих мест молодежь уезжала в крупные города, старики умирали. Но несколько лет назад регион попал в федеральную программу развития малых территорий. Открыты завод по производству оборудования для туризма, крупный гостиничный комплекс. В райцентр и соседние населенные пункты возвращается жизнь.

— Нашу команду пригласили выполнить ремонт детского сада, построить школу и спортивные корты для юношеского тенниса, а также отстроить микрорайон для льготных категорий — пенсионеров, многодетных семей, бюджетников, — рассказал руководитель «Рамзора» Алексей. — Поскольку объемы строительства по гос­программе росли, нам стало не хватать строительной опалубки. Это вспомогательная конструкция, без нее стены не встанут. Один человек, к которому у меня теперь есть вопросы, рекомендовал обратиться в «Инвест.про». Компания предоставляет оборудование в аренду. И мы обратились. Было это в 2021-м. Исправно вносили арендную плату в течение полугода. Затем мы конструкцию вернули. А спустя три года получили один за другим иски в арбитражный суд: якобы все это время мы пользуемся оборудованием и не платим.

В чем была хитрость, объяснила кандидат юридических наук Юлия Вербицкая-Линник:

— Договор содержал, казалось бы, незначительный подпункт о выплате неустойки, если обязательства по договору будут нарушены клиентом. Сумма штрафа рассчитывается от всей стоимости оборудования за каждый день просрочки, которая в ряде случаев может быть вызвана действиями самих сотрудников «Инвест.про». Губарев и его команда начали инициировать иски, разбивая неустойки за каждый день просрочки на периоды. То есть десятки судов на сотни тысяч рублей практически ни за что. За воздух! Если «Инвест.про» выставляет счета с задержкой (а так и было), следовательно, оплата также задерживается.

Иск подается на относительно небольшую сумму 50-75 тысяч рублей. Это дает право на рассмотрение дела в арбитраже в формате упрощенного производства, то есть без присутствия сторон, на основании лишь представленных документов, которые просто подделывались. Эта процессуальная лазейка и стала волшебной дверцей для аферистов. Так, арбитраж удовлетворил иск мошенников на сумму 58 426 рублей и не­устойку за каждый день мнимой просрочки! В итоге мошенники сняли со счета организации около полутора миллионов рублей — в 20 раз выше суммы так называемого долга.

— На сегодня сумма исков Губарева против нас составляет более 50 миллионов рублей с учетом той самой неустойки, — уточняет руководитель «Рамзора». Использовав одну и ту же строительную конструкцию, да еще полученную обратно три года назад, мошенник умудрялся снова и снова снимать финансовые сливки.

По той же схеме обобрали строителей в подмосковных Серебряных Прудах. В 2024-м они начали ремонт детского сада. Понадобилась строительная бытовка, чтобы рабочие могли переодеваться, обедать, при необходимости и заночевать. Бытовку взяли в аренду в «Инвест.про». Потом вернули. Что было дальше — читайте ранее.

— Мало того что мошенники нанесли ущерб компаниям и частным лицам, — подчеркнула адвокат Вербицкая-Линник, — они еще и парализовали часть строительных объектов. Деньги-то по решению арбит­ражных судов списываются в пользу мошенников, а не на завершение строительных работ, например, по теннисному корту для детских команд в том же городе Конаково.

После того как потерпевшие обратились в правоохранительные органы, жуликам наконец дали по рукам. Уголовный суд оценил криминальный талант основателя «Инвест.про» в четыре года колонии. Но упрощенная практика рассмотрения арбит­ражных дел без присутствия сторон продолжается.

Пока материал готовился к печати, Арбитражный суд Москвы удовлетворил очередной иск «Инвест. про» к «Рамзору». Выходит, арбитражу нет никакого дела до того, что Симоновский суд признал действия компании «Инвест.про» мошенническими?

«МН» будет следить за ситуацией.

В Госдуму внесут закон о «периоде охлаждения» при купле-продаже квартиры.

В разных регионах России фиксируется рост судебных споров, по итогам которых молодые семьи лишаются купленных квартир, но продолжают выплачивать ипотеку.

Схема подобных дел схожа: пожилые женщины заявляют, что продали жильё под давлением мошенников, после чего суды отменяют сделки. Для покупателей это оборачивается потерей вложенных средств и невозможностью воспользоваться приобретённой недвижимостью.

Судебные решения выносятся с приоритетом защиты прав возрастных продавцов, которых судебная система рассматривает как особенно уязвимую сторону.

На этом фоне участники рынка и юристы обсуждают, насколько такая практика соразмерна интересам добросовестных покупателей, которые, приобретая жильё, соблюдают все формальные требования.

Информация о подобных случаях вызывает общественный резонанс.

Публицист Сергей Колясников описал одну из ситуаций, указав, что «несчастная пенсионерка» пытается вернуть проданную квартиру через суд, а параллельно размещает объявления о повторной продаже жилья на тематических площадках.

«Я просто пока не имею права, но по-хорошему, надо опубликовать адрес этой квартиры, чтобы никто больше не попал в мошенническую схему. Страховая компания просто ведет себя, как стервятник. Тут конечно, все основания, чтобы вмешался СК РФ», — пишет блогер.

Одно из наиболее обсуждаемых дел произошло в Санкт-Петербурге. Молодая семья купила квартиру у 80-летней женщины.

Как сообщает Telegram-канал Baza, 80-летняя продавец «сама занималась недвижимостью» и объясняла продажу тем, что жильё напоминает ей о муже. Сделка была оформлена через агентство и нотариуса, все документы прошли проверку, а Росреестр зарегистрировал переход права собственности.

Через месяц пожилая женщина заявила о мошенничестве. Суд наложил арест на квартиру, за которую покупатели заплатили 13 млн рублей. Экспертиза показала, что продавец «склонна притворяться».

Судебное разбирательство продолжается, при этом, по словам покупателей, женщина продолжает жить в квартире, а они с семьей два года не могут в неё въехать.

Российская гильдия риелторов отмечает рост числа подобных споров. По данным организации, за год их количество увеличилось на 15–20%. В типичных ситуациях продавец требует вернуть ему жильё, но не возвращает покупателям полученные средства.

Зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин в беседе с «Газетой.Ru» охарактеризовал происходящее как явление, напоминающее «массовое мошенничество» с использованием судебных механизмов.

«Оно [мошенничество] очень опасно, так как грозит разрушением всего вторичного рынка недвижимости. Вряд ли случайно волна таких исков поднялась именно тогда, когда первичный рынок недвижимости встал, грозя банкротством многим даже крупным застройщикам», — заявил парламентарий.

Делягин отметил, что добросовестным покупателям следует «обращаться в Следственный комитет и добиваться уголовного дела о мошенничестве, подавать встречный иск и добиваться правды в апелляционном суде».

Парламентарий сообщил, что подготовил законопроект о введении «периода охлаждения» при купле-продаже жилой недвижимости.

«Я разработал законопроект о периоде охлаждения при купле-продаже жилья, исключающий возможность продавца сослаться на временную недееспособность. Он тщательно обсуждался и дорабатывался депутатами нашей фракции, юристами и риелторами, и на следующей неделе будет внесен. Но против судебных ошибок бессилен любой закон — поэтому я обратился к председателю Верховного суда с просьбой дать судам соответствующие методические указания», — уточнил Делягин.

Он напомнил, что ещё в начале года предлагались меры по упорядочению механизмов расторжения сделок.

«Еще в феврале депутаты „Справедливой России“, включая меня, предложили принимать иски о расторжении сделок купли-продаже квартиры только при условии, что истец — продавец вносит сумму, которую он получил, на судебный депозит. Этот законопроект еще не рассмотрен даже в профильном комитете — вероятно, слишком сильно влияние застройщиков», — сказал парламентарий.

Как ранее писал Topnews, в России суд отказал пенсионерке, продавшей квартиру под воздействием мошенников.

Трамп готов подписать закон о санкциях за сотрудничество с Россией, если последнее слово в принятии решений по ограничениям останется за ним, передает Reuters со ссылкой на высокопоставленного представителя Белого дома.

«Для Белого дома и президента всегда было важно, чтобы в пакете санкций было положение, гарантирующее президенту право окончательного принятия решения по санкциям», — приводятся в материале его слова.

Источник отметил, что Трамп подпишет законопроект в таком виде, если соответствующее условие будет учтено.

Вчера президент США поддержал продвигаемый конгрессом законопроект о санкциях против России, который подразумевает введение ограничений против любой страны, которая будет закупать российскую нефть и вести бизнес с Москвой. Он также допустил, что в этот документ включат запрет на сотрудничество с Ираном.

В конце октября лидер республиканцев в сенате Джон Тьюн заявил о готовности вынести на голосование законопроект о новых санкциях против России тогда, когда администрация Белого дома посчитает это необходимым.

Министерство финансов США 22 октября ввело санкции против «Роснефти», «Лукойла» и их дочерних компаний. Вашингтон объяснил это решение тем, что Россия якобы не хочет продолжать мирный процесс по Украине.

Как заявил Владимир Путин, новые ограничительные меры не окажут существенного влияния на российскую экономику. При этом они приведут к резкому подорожанию нефти и нефтепродуктов, в том числе на автозаправках в Штатах. Президент также отметил, что санкции не способствуют укреплению российско-американских отношений, которые только начали восстанавливаться. Тем не менее Москва не отказывается от стремления наладить диалог с Вашингтоном.

РњРѕСЃРєРІР°. 18 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. — Палестина приветствует принятую Советом Безопасности (РЎР‘) РћРћРќ американскую резолюцию РїРѕ урегулированию конфликта РІ секторе Газа Рё готова взять РЅР° себя ответственность Р·Р° ее реализацию, говорится РІ заявлении Палестинской национальной администрации (РџРќРђ), которое РїСЂРёРІРѕРґРёС‚ агентство WAFA.

«Р“осударство Палестина подчеркивает настоятельную необходимость немедленного выполнения этой резолюции РЅР° месте, чтобы обеспечить возвращение Рє нормальной жизни Рё защиту нашего народа РІ секторе Газа», — говорится РІ заявлении.

Р’ нем подчеркивается, что «Р“осударство Палестина подтверждает СЃРІРѕСЋ готовность взять РЅР° себя РІСЃСЋ полноту ответственности РІ секторе Газа РІ рамках единства территории, народа Рё институтов, считая сектор неотъемлемой частью Государства Палестина».

ПНА заявила, что готова сотрудничать с администрацией США, членами СБ ООН, арабскими и исламскими государствами, странами ЕС, ООН и всеми сторонами для обеспечения исполнения этой резолюции.

Как сообщалось, в ночь на вторник Совбез ООН одобрил предложенный США проект резолюции, продвигающий план Вашингтона по урегулированию конфликта в секторе Газа.

Резолюция предусматривает создание Международных стабилизационных СЃРёР» (РњРЎРЎ), которые Р±СѓРґСѓС‚ сотрудничать СЃ Р?зраилем, Египтом Рё РЅРѕРІРѕР№ палестинской полицией для защиты границ Рё демилитаризации сектора Газа, Р° также формирование «РЎРѕРІРµС‚Р° РїРѕ вопросам РјРёСЂР°», который станет переходным правительством РІ анклаве РґРѕ 2027 РіРѕРґР°. Предполагается, что его возглавит президент РЎРЁРђ Дональд Трамп