Экспертиза строительства очень важная процедура для разрешения судебных споров. Ведь только заключение исследования может стать основанием для определения виновной и справедливой стороны.
Проведение экспертизы качества строительства
В этом уверены и специалисты Федерация Судебных Экспертов, которые на протяжении долгих лет со всей серьезностью и профессионализмом проводят данную разновидность исследования. Дабы избежать проблем в будущем, закажите услугу проектирование усиления строительных конструкций
Исследование позволяет разрешить споры при различных операциях с объектом недвижимости – если только планируются строительные работы, если нужен ремонт или если осуществляется купля или продажа квартиры.
Основные задачи экспертизы строительства
Перед началом экспертизы строительства наши профессионалы ставят перед собой конкретные задачи, чтобы достичь эффективных и максимально точных результатов.
Так, в зависимости от цели и объемов экспертизы специалисты ставят перед собой одну из следующих задач:
- Установление целесообразной рыночной стоимости для объекта недвижимости.
- Определение объективного размера для сметы проекта.
- Расчет материальной компенсации за нанесенный ущерб при возникновении чрезвычайных ситуаций.
- Уточнение уровня физического износа того или иного объекта недвижимости.
- Выявление изменений на сооружении после работ по перепланировке.
- Экспертиза качества проведенных строительных работы и установление соответствия их нормам и стандартам.
В каких случаях нужна экспертиза
Экспертиза строительства обязательная процедура, чем и обусловлена популярность данного типа услуги.
В лице заказчиков могут выступить различные люди и учреждения.
Если результат экспертизы важен в качестве доказательства в судебной инстанции, то ее заказывают представители судебной инстанции, в том числе следователь или прокурор.
И на основе заключения экспертизы судья может вынести решение в пользу одного из сторон.
Нередко сам заказчик может попытаться проверить качество работы подрядчика, в связи с чем и закажет услугу экспертизы строительства.
Только грамотный инженер может уточнить, правильно ли осуществлялись ремонтные или строительные работы, а также целесообразно ли были израсходованы строительные материалы.
Иногда исследование может заказать и сам застройщик.
Благодаря экспертизе строительная компания может доказать свое превосходство на рынке, показывая, что она выполняет исключительно качественную работу. А при споре с заказчиком он может утвердить свою правоту.
Иногда в центр обращаются компании, чтобы определить сумму ущерба заказчику из-за появления дефектов и трещин на помещении. Это также немаловажно для деятельности компании. В ряде случаев устанавливается и причина образования трещин на здании.
Как осуществляется экспертиза
Ход исследования в большинстве случаев зависит от того, какой объект недвижимости подвергается исследованию.
Но в основном экспертиза строительства имеет конкретные этапы:
- Изначально заключается договор с заказчиком, осматривается конкретный объект недвижимости.
- На втором этапе уже анализируется техническая документация.
- Впоследствии осматривается помещение, выявляются имеющиеся дефекты и нарушения нормы.
- После этого профессионал определяется с методом экспертизы.
- Затем при необходимости осуществляются различные исследования, в том числе и лабораторные.
На последнем этапе проводятся расчеты, и составляется заключение о строительной экспертизе.
Именно этот отчет отражает все особенности исследования, раскрывает каждый из этапов деятельности независимого эксперта.
