Главная / Покупка жилья / Обзор факторов, формирующих цену недвижимости
купить квартиру в новострое

Обзор факторов, формирующих цену недвижимости

 Приняв решение о покупке квартиры, будущий владелец столичного жилья начинает поиск информации о предлагаемых вариантах. Изучить цену недвижимости обязательно перед покупкой.

На данном этапе многие задаются вопросом о причинах значительного разрыва в ценах на, казалось бы, одинаковые квартиры.

Факторы формирующие цену недвижимости

Прежде всего, цена недвижимости зависит от района, в котором она расположена.

Район

Традиционно самые дорогостоящие квартиры находятся в центре города. На окраинах и в спальных районах покупателю могут предложить сравнительно недорогое жилье даже с большей площадью и улучшенными условиями, чем в центре.

Однако не следует забывать о том, что ежедневные расходы на проезд могут вычесть из выгаданной суммы солидную долю.

В случае приобретения квартиры в отдаленных частях столицы рекомендуют обратить внимание на уровень развития инфраструктуры района. 

Защищенная территория

Если во дворе установлен шлагбаум, имеется спортивная или детская площадка, а в подъезде дежурит консьерж, это будет дополнительным плюсом к имеющимся преимуществам. Подключиться к уже установленному шлагбауму помогут профессионалы с www.egdsk.ru.
цену недвижимости

На близлежащей территории должны находиться:
— продуктовые лавки и магазины одежды,
— поликлиника,
— мастерские и ателье,
— парикмахерские,
— банки,
— почтовые отделения и пр.

Таким образом, можно сократить часть дорожных затрат, не теряя при этом ничего в комфорте. 

Вид из окон дома

Огромную роль в формировании стоимости недвижимости играет вид, открывающийся из окон дома.

Если с балкона квартиры виднеется завод теплоизоляции труб, а условия жилья удовлетворяют требованиям потенциального покупателя, — то в ходе переговоров цена квартиры может снизиться.

И наоборот, живописный пейзаж за окном может прибавить к стоимости жилья несколько тысяч долларов. 

Состояние крыши дома

Важным пунктом, влияющим на цену недвижимости, является состояние крыши дома, дата проведения последнего капитального ремонта и замены труб в заводской изоляции.

Обзор факторов, формирующих цену недвижимости

Тихий уютный дворик с приятным видом формирует цену на квартиру.

Этажность также учитывается при формировании стоимости квартиры. Как правило, первые и последние этажи пользуются меньшим спросом, чем остальные.

— В первом случае покупателей пугает сырость подвала, отсутствие балкона и высокая проходимость.
— Во втором варианте будущие владельцы беспокоятся за состояние крыши. Даже если на текущий момент оно вполне удовлетворительное.

Близкое расположение к транспортной остановке также играет на руку продавцу.

цену недвижимости
Text.ru - 100.00%

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*

x

Check Also

Как построить дом из SIP-панелей

Комфортная жизнь в загородном доме 

Все мы прекрасно знаем, что такое комфортная жизнь, и какова жизнь в ...

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.
Adblock
detector