Блог

Макрон заявил о намерении построить французскую G7 со странами, не входящими в объединение.

Президент Франции Эммануэль Макрон выступил против возвращения формата «Большой восьмерки» (G8) с участием России. Об этом французский лидер заявил на полях саммита G20 в ЮАР.

«Сегодня условия для возвращения России в G8 не сложились. Кроме того, данный формат зависит от единодушного согласия всех участников», — отметил он.

Макрон подчеркнул, что не намерен настаивать на своей позиции в 2026 году, когда председательство в «Большой семерке» перейдет к Франции. При этом политик выразил желание «построить французскую G7» со странами, не входящими в объединение. Среди таких Макрон перечислил Китай, Индию, Бразилию и ЮАР.

Ранее KP.RU сообщал, что, по мнению Эммануэля Макрона, формат «Большой двадцатки» может утратить смысл своего существования. Президент Франции предрек G20 кризис, если участники объединения не объединят усилия для согласования приоритетных направлений.

Узнать больше по темеG7: «Большая семерка», которая до ухода России была «восьмеркой»Группа семи ведущих экономически развитых стран мира регулярно обсуждает ключевые вопросы глобальной политики и экономики. В рамках встреч G7 рассматриваются темы международной безопасности, торговли и финансовой стабильности. Организация не обладает формальным статусом, но ее решения оказывают влияние на мировые процессы.Читать дальше

Спецпосланник президента США назвал позитивным шагом в отношениях Минска и Вашингтона помилование президентом Беларуси более 30 граждан Украины.

Соединенные Штаты Америки и Беларусь продолжают совместно работать над достижением общих масштабных целей, заявил специальный посланник американского лидера в Беларуси Джон Коул.

«Мы продолжаем работать над достижением более масштабных целей», – отметил он в соцсети Х.

Коул подчеркнул, что решение главы белорусского государства Александра Лукашенко помиловать 31 гражданина Украины является позитивным шагом со стороны Минска.

В субботу пресс-секретарь президента Беларуси Наталья Эйсмонт заявила, что Лукашенко помиловал 31 гражданина Украины, происходит их передача украинской стороне. Она пояснила, что данное решение принято в развитие договоренностей, достигнутых ранее с американским президентом Дональдом Трампом.

По словам Эйсмонт, помиловать 31 гражданина Украины президент Беларуси решил после поступившей просьбы от Украины.

«Президентом Республики Беларусь Александром Лукашенко по просьбе украинской стороны в целях создания условий для урегулирования вооруженного конфликта в сопредельном государстве, руководствуясь принципами гуманизма и в качестве жеста доброй воли, помилован 31 гражданин Украины», — сказала она.

Речь идет о гражданах Украины, совершивших преступления уголовного характера на территории Беларуси, добавила пресс-секретарь.

Наталья Эйсмонт также заявила, что переговоры Минска и Вашингтона находятся в активной фазе,

СИМФЕРОПОЛЬ, 22 ноя — РИА Новости Крым. Готовность нового жилого 72‑квартирного дома в селе Малый Маяк под Алуштой составляет 70%. Об этом сообщил в субботу председатель Совмина Крыма Юрий Гоцанюк.

«В селе Малый Маяк продолжается строительство нового 72‑квартирного жилого дома, готовность которого достигла 70%. На площадке трудятся порядка девяносто специалистов, работает строительная техника», — сообщил он в своем Telegram-канале.

Сейчас строители уже штукатурят и шпаклюют стены, укладывают плитку и красят потолки. Одновременно с этими работами проверяют инженерные сети, устраняют выявленные дефекты, а также монтируют отопительные приборы и системы газоснабжения, уточнил Гоцанюк.

«Перед подрядной организацией стоит задача — не сбавлять темпы, чтобы объект был введен в эксплуатацию в установленный срок», — написал он, не уточнив установленных сроков.

Ранее глава крымского правительства по итогам совещания с замминистра строительства и ЖКХ России Алмазом Хусаиновым также сообщал, что в Крыму по госпрограмме социально-экономического развития в 2025 году запланировано ввести в эксплуатацию 33 объекта.

Как сообщалось, Крым и Севастополь с 2026 по 2028 год включительно получат из федерального бюджета России свыше 301 млрд рублей инвестиций.

Shutterstock/FOTODOM В условиях растущей нагрузки на городскую инфраструктуру и повышения требований к уровню социальной ответственности девелоперов строительство перестало быть просто технической задачей, превратившись в сложнейшую правовую и финансовую головоломку, где даже незначительная ошибка в интерпретации норм — будь то сноска в приложении к Правилам землепользования и застройки или скрытый пункт в договоре изъятия земли — может обнулить рентабельность проекта, а то и привести к его полной остановке. В Москве на прошлой неделе состоялась крупнейшая отраслевая конференция, на которой эксперты самых разных направлений обозначили «узкие» места в нормативной базе строительных процессов и экономике бизнеса, а также поделились своим видением решения этих проблем.

Земельный вопрос

Традиционный для нашей страны «вопрос о земле» — один из ключевых при реализации девелоперских проектов. В числе наиболее сложных проблем можно назвать «внезапные» обременения земельных участков. Так, советник, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» фирмы VERBA LEGAL Татьяна Яковлева предостерегла девелоперов от легкомысленного отношения к проверкам земельных участков. Самое распространенное заблуждение, по ее мнению, — полагать, что все ограничения использования земли отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). «Выходом из ситуации может стать глубокая правовая экспертиза участков: необходимо изучать документы территориального планирования, проекты планировки территории (ППТ), планы подземных коммуникаций и даже старые постановления городских органов: только комплексный анализ позволяет выявить «спрятанные» обременения и оценить реальные возможности участка», — отметила она.

Дело в том, что до 2018 года законодательство о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) было разрозненным и многие зоны устанавливались локальными актами, а с 2018 года для их признания обязательными требовалось внесение в ЕГРН. Но переходный период затянулся до 2025-2028 годов, и сегодня суды признают такие зоны действующими, даже если они не отображены в реестре.

В качестве «маяка» возможных ограничений эксперты назвали соседство с инфраструктурой: охранные зоны трубопроводов, электросетей, линий связи, санитарные разрывы, технические зоны метрополитена и другие подобные объекты создают жесткие рамки для строительства.

Отобрать и поделить

Механизм изъятия земель для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) — одна из самых болезненных тем. Согласно новому законодательству, власти могут изымать участки, компенсируя собственникам утраченное по рыночной стоимости. Однако на практике рыночная стоимость определяется по «средним» кадастровым ценам, а не по реальной стоимости земли с развитой инфраструктурой. При этом собственники, особенно малые предприниматели, не имеют ресурсов на судебные тяжбы — и соглашаются на «договорные» компенсации в 30-50% от реальной стоимости.

Руководитель правового обеспечения договоров КРТ компании «Страна Девелопмент » Кристина Чернова обратила внимание собравшихся на саму практику изъятия земельных участков: «Если в столице он отлажен до автоматизма — 79% объектов изымаются через суд, средний срок рассмотрения дела — до 6 месяцев, а решение об изъятии выносится за 2-3 месяца, — то в регионах судебное изъятие применяется лишь в 15% случаев, а средний срок проведения экспертизы превышает 200 дней, при этом повторные экспертизы назначаются почти в каждом втором случае». В результате сроки затягиваются на 1,5-2,5 года, что делает многие проекты экономически нецелесообразными.

Социальная нагрузка

Еще одним видом «обременения» инвестпроектов эксперты назвали необходимость строительства объектов социальной инфраструктуры. Например, в Москве и других крупных городах застройщики обязаны либо строить объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники), либо платить в бюджет компенсацию, которая рассчитывается по сложной формуле, учитывающей количество мест, стоимость земельного участка под них и прогнозируемую инфляцию. Хотя этот механизм позволяет снизить сроки реализации проекта, он превращается в серьезную финансовую нагрузку, тем более, что, по словам заместителя директора по градостроительным вопросам ГК PIONEER Дениса Новикова, изменился механизм расчета суммы компенсации: «Расчет нагрузки теперь ведется не по старому показателю «суммарная площадь квартир», а по-новому — «площадь квартир» с коэффициентом 0,65. Это означает, что при одинаковой жилой площади девелопер должен обеспечить больше учебных мест: например, на 1 000 человек населения теперь требуется школа на 900 мест, а не на 500, как раньше».

За чей счет банкет?

Сегодня, когда стоимость кредитов превышает любые мыслимые пороги, девелоперы вынуждены искать альтернативные источники финансирования.

По словам партнера, руководителя практики «Банковское и финансовое право» фирмы VERBA LEGAL Владислава Скворцова, одним из главных видов такого финансирования становится «мезонинное кредитование» — промежуточный инструмент между долговым и долевым капиталом: «Банк предоставляет деньги, но взамен получает не только залог, но и корпоративные права — на информацию, на назначение своего представителя в совет директоров и даже право вето на важнейшие решения застройщика. Иногда сделка дополняется опционами: банк может получить право выкупить долю в проекте или, наоборот, продать ее, если заемщик нарушил условия договора».

На фоне растущего интереса к инновационным механизмам привлечения инвестиций в жилищное строительство директор по корпоративным финансам ГК ФСК Олеся Пирогова представила анализ использования цифровых финансовых активов (ЦФА) как инструмента для мобилизации частных средств. «Выпуск ЦФА — процесс, занимающий всего 2-3 дня, что значительно опережает традиционные методы привлечения капитала. Дополнительные преимущества — минимальный пакет документов, отсутствие необходимости в залоге, гибкость в использовании средств — без жестких целевых ограничений», — пояснила она.

Однако текущая модель имеет существенные ограничения: во-первых, сроки размещения ЦФА обычно не превышают одного года, что делает их менее привлекательными для долгосрочных инвесторов, во-вторых, доступ к таким активам ограничен клиентами конкретных платформ — это сужает круг потенциальных участников рынка.

Президент США Дональд Трамп заявил, что предложенный Вашингтоном план урегулирования украинского кризиса не является окончательным. Соответствующее заявление американский лидер сделал во время общения с журналистами на Южной лужайке Белого дома.

Отвечая на вопрос о том, является ли американское предложение «окончательным» для Киева, Трамп четко ответил: «Нет».

«Мы бы хотели добиться мира. Это должно было произойти уже давно. Мы пытаемся положить этому конец тем или иным образом», – заявил он.

Журналисты также поинтересовались, какая реакция будет у США, если украинский лидер Владимир Зеленский не примет предложенный план.

«Тогда он может продолжать биться изо всех сил», – сказал Трамп.

Белый дом подтвердил разработку мирного плана по Украине 20 ноября. В документе уточнялось, что Украина должна отказаться от НАТО, а также прописывались введение ограничений на численность ее вооруженных сил и рассмотрение вопроса о снятии санкций с России.

Позднее Зеленский утвердил состав делегации для переговоров по плану США. Владимир Путин, в свою очередь, заявил, что план может стать основой будущего урегулирования.

В связи с этим на 24 ноября в Анголе был назначен экстренный саммит Евросоюза (ЕС). По данным СМИ, европейские лидеры потребовали пересмотреть 4 пункта мирного плана США. Кроме того, премьер-министр Великобритании Кир Стармер подтвердил проведение переговоров по урегулированию конфликта на Украине 23 ноября в Женеве.

Президент США Дональд Трамп предложил украинскому коллеге Владимиру Зеленскому продолжать сражаться до разрыва его «маленького сердца», если ему не понравится американский план по урегулированию конфликта на Украине. Об этом пишет РИА Новости.

Журналисты спросили у Трампа, что будет, если Зеленский отвергнет мирный план.

«Тогда он может продолжать сражаться до разрыва его маленького сердца», — сказал глава Белого дома.

Американский лидер уточнил, что предложенный Вашингтоном план не является «окончательным предложением» Киеву.

22 ноября газета Bild написала, что страны Евросоюза хотят изменить как минимум четыре пункта мирного плана по Украине, который предложил Трамп. Издание уточняет, что лидеров Европы не устраивают признание суверенитета РФ над Крымом, Донбассом и другими территориями, сокращение украинской армии, гарантии безопасности со стороны России и предложения по ее замороженным активам.

На днях украинский депутат Алексей Гончаренко опубликовал 28 пунктов мирного плана Трампа. По данным Financial Times, украинские чиновники раскритиковали документ и считают его неприемлемым без правок, хотя в Вашингтоне ожидают, что Зеленский подпишет его к 27 ноября.

Этот продукт повышают риск распространения рака по организму.

Учёные провели исследования, которые показали, что некоторые продукты питания могут быть потенциально опасными и повышать риск развития онкологических заболеваний, а также способствовать распространению метастаз в организме человека.

Об этом сообщает издание Express.

По словам исследователей, «самой опасной добавкой оказалась пальмитиновая кислота, которая содержится в пальмовом масле и способна вызывать изменения функции генов в раковых клетках».

Эти изменения, как отмечают учёные, «повышают риск распространения рака по организму».

Метастазирование остаётся одной из главных причин смертности онкологических больных: «подавляющее большинство людей с метастатическим раком нельзя вылечить», уточняют исследователи.

Они также отмечают, что «метастазы могут развиваться быстрее из-за употребления пищи с жирными кислотами, одной из которых является пальмитиновая».

Пальмитиновая кислота «переводит раковые клетки в регенеративное состояние и позволяет им формировать сигнальные сети за пределами опухоли».

В свою очередь, пальмовое масло присутствует во множестве продуктов — шоколаде, маргарине, пирожных, печенье и других, а также в косметических средствах, таких как шампуни, мыло и чистящие продукты.

«Это открытие является огромным прорывом в нашем понимании того, как диета и рак связаны, и, что, возможно, более важно, как мы можем использовать эти знания для создания новых лекарств от рака», — прокомментировала исследования исполнительный директор Worldwide Cancer Research Хелен Риппон,

По её оценкам, метастазы становятся причиной около 90 процентов всех смертей от рака, что составляет примерно девять миллионов человек в год во всём мире.

«Узнать больше о причинах распространения рака и, что немаловажно, о том, как его остановить, — это путь к сокращению этих показателей», — добавила Хелен Риппон.

Как ранее писал Topnews, врач назвал самый опасный завтрак, из-за которого «сгорает поджелудочная».

Россия готова к конструктивной работе в формате «Группы двадцати» при председательстве США в 2026 году, заявил замглавы администрации президента Максим Орешкин в ответ на соответствующий вопрос журналистов. «

"Независимо от того, кто является председателем, мы всегда стараемся внести свой вклад в позитивную повестку развития, — сказал он.

По его словам, Россия готова к участию в реформировании институтов, снятии барьеров, изменении модели развития и снижении рисков.

Ранее в субботу лидеры стран «Группы двадцати» приняли декларацию, в которой призвали к урегулированию конфликтов в мире, в том числе на Украине.

Представитель президента ЮАР Винсент Магвенья отметил, что площадка оказалась удобной для встречи европейских стран, обсуждающих мирный план США. Готовность способствовать заключению мира выразила, в частности, премьер-министр Италии Джорджа Мелони. О намерении представителей стран ЕС встретиться на саммите для обсуждения американской инициативы ранее сообщала глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен.

Кроме того, участники призвали расширить Совет Безопасности ООН за счет стран Африки, Азиатско-Тихоокеанского региона и Латинской Америки.

Президент США Дональд Трамп заранее объявил бойкот мероприятия из-за «притеснения белого населения ЮАР». Текст утвержденной декларации составлен от лица лидеров только тех стран объединения, которые прибыли на саммит. Итоговый документ не поддержала Аргентина.

Саммит проходит в Йоханнесбурге 22-23 ноября. Российскую делегацию возглавляет замглавы администрации президента Максим Орешкин.

В «Группу двадцати» входят 19 стран: Россия, Австралия, Аргентина, Бразилия, Великобритания, Германия, Индия, Индонезия, Италия, Канада, Китай, Мексика, Саудовская Аравия, США, Турция, Франция, Южная Корея, ЮАР, Япония, а также ЕС и Африканский союз.

РњРѕСЃРєРІР°. 22 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. — Американские предложения РїРѕ украинскому урегулированию РЅРµ является финальным вариантом, заявил РІ субботу президент РЎРЁРђ Дональд Трамп.

«РќРµС‚, это РЅРµ РјРѕРµ финальное предложение», — сказал Трамп журналистам, его слова РїСЂРёРІРѕРґРёС‚ телеканал CNN.

«РњС‹ Р±С‹ хотели достичь РјРёСЂР°. Это должно было давно произойти», — добавил РѕРЅ.

Трамп подчеркнул, что Вашингтон «РїС‹С‚ается завершить» конфликт. «РўР°Рє или иначе, РЅРѕ нам нужно его завершить», — указал глава Белого РґРѕРјР°.

РџСЂРё этом РѕРЅ РІРЅРѕРІСЊ заявил, что если президент Украины Владимир Зеленский отвергнет инициативу, то «РѕРЅ может продолжать воевать сколько его душе СѓРіРѕРґРЅРѕ».

РџРѕ сообщениям западных РЎРњР?, администрация РЎРЁРђ представила план РёР· 28 пунктов РїРѕ урегулированию РЅР° Украине. Согласно публикациям, план включает, РІ частности, гарантии безопасности, основанные РЅР° статье 5 устава РќРђРўРћ, соглашение Рѕ ненападении между Россией Рё Украиной, отказ Киева РѕС‚ вступления РІ РќРђРўРћ, сокращение численности украинских вооруженных СЃРёР».

Трамп заявил, что РІРёРґРёС‚ СЃРІРѕР№ план РїРѕ завершению конфликта РЅР° Украине как «РїСѓС‚СЊ Рє РјРёСЂСѓ», Рё президенту Украины Владимиру Зеленскому придется его принять, если РѕРЅ хочет завершения боевых действий.

Накануне президент Р Р¤ Владимир Путин заявил, что РњРѕСЃРєРІР° получила РѕС‚ Вашингтона текст плана РїРѕ урегулированию РЅР° Украине. «РЈ нас этот текст есть. РњС‹ получили его РїРѕ имеющимся каналам взаимодействия СЃ американской администрацией. Полагаю, что Рё РѕРЅ может быть положен РІ РѕСЃРЅРѕРІСѓ окончательного РјРёСЂРЅРѕРіРѕ урегулирования. РќРѕ предметно СЃ нами этот текст РЅРµ обсуждается», — сказал Путин РЅР° совещании СЃ постоянными членами Совбеза Р Р¤ РІ пятницу.

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) выступил с инициативой включить установку кормушек для птиц в проекты благоустройства дворовых территорий по всей стране. Он рассказал RT, что, когда природные ландшафты в городах уступили место бетону и асфальту, создание комфортной среды для пернатых становится важным элементом экологического благополучия.

«Установка кормушек возле многоквартирных домов — это не просто акт доброй воли, но и существенный вклад в поддержание биоразнообразия городской среды», — заявил депутат.

Он отметил, что исследования орнитологов подтверждают пользу дополнительного питания для птиц в зимний период, когда естественных источников пищи становится меньше.

Гаврилов подчеркнул, что кормушки должны размещаться в безопасных местах — на расстоянии от детских площадок, но в зоне видимости из окон, на высоте 1,5—2 м и с защитой от кошек.

Он напомнил, что рацион должен соответствовать научным рекомендациям: для мелких певчих птиц подойдут несолёные семена и несолёное сало, для других видов — зерновые культуры. При этом категорически запрещено кормить птиц хлебом и человеческой пищей.

Депутат предложил закрепить практику установки кормушек в нормативных актах благоустройства, чтобы такие «малые архитектурные формы экологической направленности» стали частью общей системы создания комфортной городской среды.

«Создание системы кормушек во дворах может стать отличным объединяющим проектом для жителей многоквартирных домов», — добавил Гаврилов.

Он отметил, что это поможет не только птицам, но и станет инструментом экологического просвещения детей.