Двойные квитанции по оплате взносов на капремонт: кому платить?

Один из наиболее часто задаваемых вопросов операторам «горячей линии» Фонда (8(8142) 57-44-29) — о двойных квитанциях. Некоторые собственники помещений в многоквартирных домах в Питкярантском, Сортавальском, Кондопожском, Сегежском районах и в Петрозаводске получили сразу две квитанции по оплате взносов на капремонт — из Фонда и своей управляющей компании. Кому платить?

По словам исполняющего обязанности генерального директора Фонда Михаила Баранова, могут быть две причины такой ситуации.

— Первая. Когда еще в республике не было программы капитального ремонта, жильцы некоторых многоквартирных домов захотели привести в порядок свое здание. На общих собраниях они решили провести определенные работы по капремонту, доверили это своим управляющим компаниям, договорились о цене и о рассрочке платежа на год-два. Управляющие организации эти работы выполнили, и сейчас жильцы выплачивают управляющим компаниям деньги по этой рассрочке, — рассказал Михаил Баранов. — Такие дома есть, например, в Кондопожском районе. Эти платежи не касаются республиканской программы капремонта, и все интересующие вопросы нужно задавать управляющей компании. А после того, как заработала региональная программа капремонта, жильцы должны параллельно платить и своей управляющей компании ранее оговоренные суммы, и региональному оператору — 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра.

Но есть и другие случаи, когда управляющие компании присылают «квитки» параллельно с Фондом и безо всяких договоренностей с собственниками.

— Когда и управляющая компания, и Фонд ежемесячно выставляют жильцам счета в размере 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра, — сообщил Михаил Баранов. — В этой ситуации нужно помнить, кто кому имеет право выставлять квитанции. Фонд направляет счета только в те многоквартирные дома, где есть решение собственников о том, что они копят деньги на общем счете регионального оператора; либо если собственники опоздали с решением, где копить свои деньги, и муниципалитет постановил, что их взносы на капремонт будут в «общем котле». Напомню, это решение собственники должны были принять до 1 мая 2015 года.

По закону в этих условиях только Фонд имеет право выставлять квитанции. А управляющие организации вправе собирать деньги исключительно в тех домах, жильцы которых решили копить на капремонт на специальном счете.

— Но некоторые управляющие компании — либо по незнанию, либо еще по каким-то причинам — пытаются выставлять свои счета по взносам на капремонт в домах регионального оператора, под эгидой республиканской программы капитального ремонта, — заявил и. о. гендиректора Фонда. — Мы стараемся отслеживать такие случаи и направлять информацию в прокуратуру.

Что же делать собственникам, если они получили двойные квитанции по капремонту?

— Можно позвонить в Фонд, государственную жилищную инспекцию Карелии и в управляющую компанию и спросить. Или методом исключения самостоятельно проверить, на каком счете жильцы решили формировать фонд капитального ремонта, — отметил Михаил Баранов. — Адреса всех домов, жильцы которых выбрали специальный счет, опубликованы на сайте республиканской жилищной инспекции (http://www.gov.karelia.ru/Power/Inspectorate/House/kaprep.html). Всего 1238 таких домов. Собственники помещений в этих домах должны платить владельцу спецсчета, которым, в том числе, может быть управляющая компания. Жильцы всех остальных многоквартирных домов республики обязаны оплачивать квитанции Фонда.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства — фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики «Информация собственникам» и «Вопросы, ответы». Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная «горячая линия»: 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов